KKV Plusz

Egyre többen válnak meg közepes lakásuktól

2012-10-09 Szerző: KKV Rovat: Árak, Ingatlan, Kiemelt - Nincs hozzászólás

Magyarországon egyre többen adják fel jelenlegi, közepes méretű (70-80) négyzetméteres lakásukat és vagy nagyobba vagy kisebbe költöznek, ami intő jel lehet az ingatlanos és építőipari vállalkozásoknak.

Budapesten tovább nőtt a nagyobba költözés okán eladók aránya. Egy hónapja 42%-kal vezették a csoportot, most 54%-kal végeztek az élen. Nemcsak az arányuk nőtt, de az átlagos eladási ár is, amely szeptemberben 12,7 millió volt, egy augusztusban pedig 11,4.

Vidéken is nőtt a nagyobba vágyó eladók tábora, 32%-ról 38%-ra duzzadt az arányuk, ők átlagosan 9 millió fölött váltak meg lakásuktól. Ugyanígy nőtt kisebbe költözők aránya is 12-ről 19%-ra egy hónap alatt, augusztusban még 18 millió Ft-os átlagon adták el ingatlanjaikat, szeptemberben pedig 20 millió fölötti átlagon.

Budán duplájára nőtt a drágább, 25-30 millió Ft közötti vásárlók aránya a 3. negyedévben az év első feléhez viszonyítva, igaz, így is csak az összes tranzakció 8%-át teszik ki. Pesten ugyanezen időszakok összehasonlításában látható, hogy csökkent a 60 m2 alatti méretű lakások forgalma, nőtt a 60-80 m2 közöttieké 17-ről 21%-ra, de a 80-100 közöttieké is egy csekély mértékben.

Vidéken két négyzetméter árkategórián belül történt átcsoportosulás (miközben a 100-150 ezer Ft/m2 kategória a legmasszívabb 43%-kal továbbra is), ugyanis az első félévben a második legmarkánsabb árkategóriából a 150-200 ezer Ft/m2-ből történő csökkenés megjelent az olcsóbb, 50-100 ezer Ft-os sávban.

Pest megyében az első félévben még a tranzakciók harmadát adó 10-15 milliós ingatlankategória a III. negyedévre a felére esett vissza, így az összes többi ársávban emelkedés volt tapasztalható.

Címkék , , , , , ,

Kapcsolódó anyagok

Szóljon hozzá!